[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Hero” _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_type=”circular” background_color_gradient_direction_radial=”top left” background_color_gradient_stops=”rgba(40,40,40,0.79) 0%|gcid-4a0972ff-1d3d-40d2-a3d6-bc911bdc3249 99%” background_color_gradient_overlays_image=”on” background_color_gradient_start=”rgba(40,40,40,0.79)” background_color_gradient_end=”rgba(40,40,40,0.86)” background_enable_image=”off” custom_padding=”0px||0px||true|false” global_colors_info=”{%22gcid-4a0972ff-1d3d-40d2-a3d6-bc911bdc3249%22:%91%22background_color_gradient_stops%22%93}”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” make_equal=”on” padding_top_bottom_link_1=”true” padding_top_bottom_link_2=”true” padding_left_right_link_1=”true” padding_left_right_link_2=”true” background_color_gradient_type_1=”circular” _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” width=”100%” max_width=”100%” custom_padding=”0px||0px||true” use_custom_width=”on” width_unit=”off” custom_width_percent=”100%” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” background_color_gradient_start=”rgba(40,40,40,0.79)” background_color_gradient_end=”rgba(40,40,40,0.86)” custom_padding=”10vw|6vw|10vw|6vw” custom_padding_tablet=”10vw|10%|10vw|10%|true|true” custom_padding_phone=”10vw|10%|10vw|10%|true|true” custom_padding_last_edited=”on|desktop” global_colors_info=”{}” padding_tablet=”10vw|10%|10vw|10%|true|true” padding_last_edited=”on|desktop” custom_padding__hover=”|||” padding_phone=”10vw|10%|10vw|10%|true|true”][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” header_font=”Rubik|700|||||||” header_font_size=”64px” header_line_height=”1.1em” background_layout=”dark” max_width=”800px” custom_margin=”||0px|” custom_padding=”|||16px” text_font_size_tablet=”14px” text_font_size_last_edited=”off|desktop” header_font_size_tablet=”44px” header_font_size_phone=”32px” header_font_size_last_edited=”on|phone” header_text_shadow_style=”preset1″ border_color_all=”#ffb400″ border_width_left=”10px” border_color_left=”gcid-539b8cbd-ea73-46e1-bfde-486e312d2f7c” global_colors_info=”{%22gcid-539b8cbd-ea73-46e1-bfde-486e312d2f7c%22:%91%22border_color_left%22%93}”]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Features” _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_stops=”#ffffff 0%|#e8eefc 100%” background_color_gradient_start=”#ffffff” background_color_gradient_end=”#e8eefc” custom_padding=”100px|0px|100px|0px” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” custom_padding=”|||9px||” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_2_line_height=”1.3em” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n OP\u0106E ODREDBE<\/strong><\/p>\n Op\u0107im uvjetima poslovanja posrednika u prometu nekretninama (u daljnjem tekstu: Op\u0107i uvjeti) ure\u0111uje se poslovni odnos izme\u0111u LNpartner, obrt za usluge, vl.Marija Kri\u0161to Justament OIB: 69234925756, Registarski broj upisa u Registar posrednika: 214\/2024\u00a0 agencije za posredovanje u prometu nekretnina (u daljnjem tekstu: Posrednik) i fizi\u010dke ili pravne osobe (u daljnjem tekstu: Nalogodavac) koja sa posrednikom sklapa pisani ugovor o posredovanju.<\/p>\n Sklapanjem Ugovora o posredovanju, Nalogodavac potvr\u0111uje da je upoznat i suglasan s odredbama ovih Uvjeta te da ih prihva\u0107a u cijelosti.<\/p>\n Ovi Op\u0107i uvjeti stupaju na snagu danom njihove objave na posrednikovoj internetskoj stranici (www.lnpartner.hr) ili na koji drugi za to prikladan na\u010din i primjenjuju se na sve Nalogodavce koji su ugovor s Posrednikom sklopili nakon toga dana.<\/p>\n Sve izmjene ili dodaci koji su u suprotnosti s ovim Uvjetima bit \u0107e valjani samo ako ih je Nalogodavac prihvatio u pisanom obliku.<\/p>\n LNpartner, obrt za usluge, vlasnica Marija Kri\u0161to Justament Primjenjuju se od: 7. srpnja 2026.g.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n OP\u0106I UVJETI POSLOVANJA <\/span><\/strong>LNpartner, obrt za uslug<\/strong><\/p>\n A. Pojmovnik kori\u0161tenih izraza sadr\u017eanih u Op\u0107im uvjetima <\/span><\/strong><\/p>\n Pojedini izrazi u smislu ovih Op\u0107ih uvjeta imaju sljede\u0107a zna\u010denja:\u00a0<\/span><\/p>\n B. Ponuda posrednika<\/strong><\/p>\n Ponuda Posrednika temelji se na informacijama koje Posrednik zaprimi od vlasnika nekretnina ili Nalogodavca, neovisno o tome jesu li dane pisanim, usmenim ili elektroni\u010dkim putem, a koje se odnose na nekretnine koje se nude na prodaju, u najam ili zakup<\/p>\n C. Ugovor o posredovanju u prometu nekretnina\u00a0<\/strong><\/p>\n Ugovorom o posredovanju u prometu nekretnina (u daljnjem tekstu: Ugovor) obvezuje se Posrednik da \u0107e nastojati na\u0107i i dovesti u vezu s Nalogodavcem Tre\u0107u osobu radi pregovaranja i sklapanja odre\u0111enoga pravnog posla o prijenosu ili osnivanju odre\u0111enoga prava na nekretnini i\/ili u vezi s nekretninom (kupoprodaje, zakupa, najma, zamjene ili drugog raspolaganja nekretninom), odnosno prijenosa ili osnivanja odre\u0111enoga prava na nekretnini i\/ili u vezi s nekretninom, a Nalogodavac se obvezuje da \u0107e mu isplatiti odre\u0111enu posredni\u010dku naknadu (u daljnjem tekstu: Naknada) ako taj pravni posao bude sklopljen, pri \u010demu se pod sklopljenim pravnim poslom podrazumijeva i sklapanje predugovora kojim su se ugovorne strane obvezale sklopiti glavni ugovor o prijenosu ili osnivanju odre\u0111enoga prava na nekretnini i\/ili u vezi s nekretninom.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n Ugovor se sklapa u pisanome obliku i na odre\u0111eno vrijeme.<\/span><\/p>\n Ako ugovorne strane samim Ugovorom ne ugovore rok na koji sklapaju Ugovor, Ugovor je <\/strong><\/p>\n D. Prestanak ugovora o posredovanju <\/strong><\/p>\n Ugovor o posredovanju sklopljen na odre\u0111eno vrijeme prestaje istekom roka na koji je sklopljen ako u tome roku nije sklopljen ugovor za koji je posredovano ili otkazom bilo koje od ugovornih strana.<\/span><\/p>\n U slu\u010daju da bi otkaz Ugovora o posredovanju bio protivan na\u010delu savjesnosti i po\u0161tenja ili bi i\u0161ao s namjerom da se Posrednika li\u0161i prava na naknadu za posredovanje, Posrednik ima pravo na naknadu \u0161tete u visini ugovorene posredni\u010dke naknade.<\/span><\/p>\n Nalogodavac je du\u017ean naknaditi Posredniku u\u010dinjene tro\u0161kove za koje je ina\u010de bilo izri\u010dito ugovoreno da ih Nalogodavac posebno pla\u0107a.<\/span><\/p>\n Ako nakon prestanka sklopljenog Ugovora Nalogodavac sklopi pravni posao koji je posljedica Posrednikova djelovanja prije prestanka Ugovora o posredovanju, du\u017ean je Posredniku platiti Naknadu u cijelosti, neovisno o tome je li pravni posao sklopljen izravno s Tre\u0107om osobom ili preko osoba povezanih s njom.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0E. <\/span>Isklju\u010divo posredovanje <\/strong><\/p>\n Ugovorom o isklju\u010divom posredovanju Nalogodavac se obvezuje da za posredovani posao ne\u0107e anga\u017eirati nijednog drugog posrednika niti \u0107e nekretninu prodavati sam ili nuditi putem tre\u0107ih osoba bez Posrednika.<\/span><\/p>\n Ako je za vrijeme trajanja Ugovora o isklju\u010divome posredovanju Nalogodavac sklopio mimo Posrednika pravni posao samostalno ili preko drugog posrednika, a za koji je isklju\u010divom Posredniku bio dan nalog za posredovanje, du\u017ean je isklju\u010divom Posredniku platiti ugovorenu Naknadu kao i mogu\u0107e dodatne stvarne tro\u0161kove u\u010dinjene tijekom posredovanja za navedeni posredovani posao, bez obzira na to je li pravni posao sklopljen izravno ili putem osoba povezanih s Nalogodavcem.<\/span><\/p>\n Prilikom zaklju\u010divanja ugovora o isklju\u010divome posredovanju Posrednik je du\u017ean posebno upozoriti Nalogodavca na zna\u010denje i pravne posljedice ugovorne klauzule iz prethodnog stavka.<\/span><\/p>\n Ugovor o isklju\u010divom posredovanju sklopljen na odre\u0111eno vrijeme prestaje istekom roka na koji je sklopljen ako u tome roku nije sklopljen ugovor za koji je posredovano.<\/span><\/p>\n U slu\u010daju prestanka Ugovora o isklju\u010divom posredovanju iz razloga nazna\u010denog u prethodnom stavku Nalogodavac je du\u017ean naknaditi Posredniku u\u010dinjene tro\u0161kove za koje je ina\u010de bilo izri\u010dito ugovoreno da ih Nalogodavac posebno pla\u0107a.<\/span><\/p>\n Ako nakon prestanka sklopljenog Ugovora o isklju\u010divom posredovanju Nalogodavac sklopi pravni posao koji je posljedica Posrednikova djelovanja prije prestanka Ugovora o isklju\u010divom posredovanju, du\u017ean je Posredniku platiti Naknadu u cijelosti, neovisno o tome je li pravni posao sklopljen izravno s Tre\u0107om osobom ili putem osoba povezanih s njom.<\/span><\/p>\n Ukoliko Nalogodavac otka\u017ee Ugovor o isklju\u010divom posredovanju prije isteka roka na koji je sklopljen, obvezuje se Posredniku naknaditi \u0161tetu zbog otkaza.<\/span><\/p>\n Za slu\u010daj iz prethodnog stavka utvr\u0111uje se iznos naknade \u0161tete u visini od 3% (tri posto) od Tra\u017eene cijene nekretnine, odnosno u iznosu kako je ista odre\u0111ena ugovorom o isklju\u010divom posredovanju, uve\u0107ano za porez na dodanu vrijednost. Obveza naknade \u0161tete dospijeva danom otkaza ugovora o isklju\u010divom posredovanju od strane Nalogodavca.<\/span><\/p>\n F. Obveze Posrednika\u00a0<\/strong><\/p>\n \u00a0Posrednik je obvezan prilikom posredovanja za sklapanje ugovora o kupoprodaji, ugovora o najmu ili ugovora o zakupu nekretnine obavljati osobito sljede\u0107e<\/u>:<\/p>\n Nakon sklopljenog ugovora o kupoprodaji, Posrednik \u0107e, ukoliko Nalogodavac iska\u017ee interes i bez dodatne naknade, za Nalogodavca stjecatelja nekretnine izvr\u0161iti jednu ili vi\u0161e radnji kako slijedi:<\/span><\/u><\/p>\n Posrednik ne odgovara za eventualno neizvr\u0161enje obveza ugovorenih izme\u0111u Nalogodavca i tre\u0107e osobe, a koje obveze su preuzete pravnim poslom sklopljenim izme\u0111u Nalogodavca i tre\u0107e osobe, a predmet kojeg pravnog posla je nekretnina za koju je Posrednik posredovao.<\/span><\/u><\/p>\n <\/u><\/p>\n G. Obveze Nalogodavca\u00a0 <\/strong><\/p>\n Sklapanjem Ugovora o posredovanju sa Posrednikom Nalogodavac preuzima sljede\u0107e obveze:<\/u><\/p>\n Nalogodavac nije du\u017ean pristupiti pregovorima za sklapanje posredovanog posla s Tre\u0107om osobom koju je Posrednik na\u0161ao, niti sklopiti pravni posao. Nalogodavac \u0107e posredniku odgovarati za \u0161tetu, ako pri tom nije postupio u dobroj vjeri te je du\u017ean nadoknaditi sve tro\u0161kove u\u010dinjene tijekom posredovanja, koji ne mogu biti manji od 1\/3 niti ve\u0107i od ugovorene Naknade za posredovani posao.<\/span><\/p>\n Nalogodavac \u0107e odgovarati za \u0161tetu ako je postupao prijevarno, ako je zatajio ili dao neto\u010dne podatke bitne za poslove posredovanja u cilju okon\u010danja posredovanog posla.<\/span><\/p>\n H. Posredni\u010dka naknada\u00a0<\/strong><\/p>\n Visina posredni\u010dke naknade odre\u0111uje se ugovorom o posredovanju, u skladu s va\u017ee\u0107im Cjenikom Posrednika. Ugovorena posredni\u010dka naknada obuhva\u0107a izvr\u0161enje redovnih radnji Posrednika navedenih u to\u010d. F. ovih Op\u0107ih uvjeta i va\u017ee\u0107em Cjeniku Posrednika.<\/p>\n Tro\u0161kovi dodatnih usluga koje nisu obuhva\u0107ene redovnim poslovima posredovanja mogu se naplatiti samo ako su unaprijed posebno ugovoreni s Nalogodavcem, uz navo\u0111enje vrste usluge, opisa usluge, visine tro\u0161ka odnosno na\u010dina njegova obra\u010duna i obveznika pla\u0107anja.<\/span><\/p>\n Posrednik mo\u017ee u vezi s posredovanjem za istu nekretninu naplatiti posredni\u010dku naknadu od Nalogodavca i od tre\u0107e osobe koja postaje nalogodavac, pod uvjetom da je sa svakom stranom sklopio zaseban ugovor o posredovanju. Posrednik ne smije naplatiti posredni\u010dku naknadu od tre\u0107e osobe koja u pravnom poslu stje\u010de ulogu kupca, najmoprimca ili drugog, a nije s Posrednikom sklopila ugovor o posredovanju.<\/span><\/p>\n Ako Posrednik za istu nekretninu ima sklopljen ugovor o posredovanju s dva nalogodavca te je u tim ugovorima ugovoreno da posredni\u010dku naknadu pla\u0107aju obje ugovorne strane, ukupan iznos posredni\u010dke naknade napla\u0107ene od oba nalogodavca za istu nekretninu ne smije prelaziti najvi\u0161i iznos posredni\u010dke naknade odre\u0111ene va\u017ee\u0107im cjenikom u vrijeme sklapanja tih ugovora o posredovanju.<\/span><\/p>\n Ako Posrednik za istu nekretninu ima sklopljen ugovor o posredovanju s dva nalogodavca te je u tim ugovorima ugovoreno da posredni\u010dku naknadu pla\u0107a samo jedna ugovorna strana, Posrednik mo\u017ee toj ugovornoj strani naplatiti posredni\u010dku naknadu isklju\u010divo do najvi\u0161e polovice iznosa posredni\u010dke naknade odre\u0111ene va\u017ee\u0107im cjenikom u vrijeme sklapanja tog ugovora o posredovanju.<\/span><\/p>\n \u00a0Posrednik je du\u017ean prije sklapanja ugovora o posredovanju pisanim putem upoznati ugovorne strane s visinom pojedina\u010dnih posredni\u010dkih naknada i njihovim ukupnim iznosom.<\/span><\/p>\n U slu\u010daju da sklopljeni pravni posao uklju\u010duje i sklapanje predugovora kojim su se Nalogodavac i Tre\u0107a osoba obvezali sklopiti glavni ugovor u vezi s nekretninom koja je predmet posredovanja i kojim je predugovorom ugovorena isplata kapare i\/ili dijela ugovorene kupoprodajne cijene prije sklapanja glavnog ugovora o kupoprodaji, Nalogodavac se obvezuje naknadu za posredovanje isplatiti Posredniku u dva jednaka dijela, od kojih prvi dospijeva na dan isplate kapare i\/ili dijela ugovorene kupoprodajne cijene, a drugi na dan sklapanja glavnog ugovora, odnosno na dan isteka roka odre\u0111enog predugovorom za sklapanje glavnog ugovora.<\/span><\/p>\n U slu\u010daju da sklopljeni pravni posao uklju\u010duje sklapanje predugovora kojim su se Nalogodavac i Tre\u0107a osoba obvezali sklopiti glavni ugovor u vezi s nekretninom koja je predmet posredovanja, ali kojim nije ugovorena isplata kapare i\/ili dijela ugovorene kupoprodajne cijene prije sklapanja glavnog ugovora o kupoprodaji, Nalogodavac se obvezuje naknadu za posredovanje isplatiti Posredniku na dan isplate ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti, odnosno na dan isteka roka odre\u0111enog predugovorom \/ glavnim ugovorom za isplatu ugovorene kupoprodajne cijene.<\/span><\/p>\n U slu\u010daju da sklopljeni pravni posao uklju\u010duje isklju\u010divo sklapanje glavnog ugovora u vezi s nekretninom koja je predmet posredovanja i kojim je ugovorom ugovorena isplata kapare i\/ili isplata ugovorene kupoprodajne cijene u obrocima, Nalogodavac se obvezuje naknadu za posredovanje isplatiti Posredniku u dva jednaka dijela, od kojih prvi dospijeva na dan isplate kapare i\/ili prvog obroka ugovorene kupoprodajne cijene, a drugi na dan isplate ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti, odnosno na dan isteka roka odre\u0111enog glavnim ugovorom za isplatu ugovorene kupoprodajne cijene.<\/span><\/p>\n U slu\u010daju da sklopljeni pravni posao uklju\u010duje isklju\u010divo sklapanje glavnog ugovora u vezi s nekretninom koja je predmet posredovanja i kojim je ugovorom ugovorena jednokratna isplata ugovorene kupoprodajne cijene, Nalogodavac se obvezuje naknadu za posredovanje isplatiti Posredniku na dan isplate ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti, odnosno na dan isteka roka odre\u0111enog glavnim ugovorom za isplatu ugovorene kupoprodajne cijene.<\/span><\/p>\n Odustanak Nalogodavca ili Tre\u0107e osobe s kojom je Nalogodavac sklopio predugovor u vezi s nekretninom koja je predmet posredovanja, kao niti odustanak Nalogodavca ili osobe s kojom je Nalogodavac sklopio ugovor u vezi s nekretninom koja je predmet posredovanja od ispunjenja sklopljenog ugovora ne utje\u010du na obvezu Nalogodavca da Posredniku plati naknadu za posredovanje u visini i na na\u010din utvr\u0111en ovim \u010dlankom i sklopljenim ugovorom o posredovanju.<\/span><\/p>\n Nalogodavac je du\u017ean platiti Naknadu i kad je s Tre\u0107om osobom, na koju mu je ukazao Posrednik i s kojom ga je Posrednik doveo u vezu, zaklju\u010dio pravni posao razli\u010dit od onoga za koji se posredovalo, a kojim se posti\u017ee ista svrha kao i posredovanim poslom ili predmet kojeg je pravnog posla nekretnina koja je predmet posredovanja.<\/span><\/p>\n Smatra se da je Posrednik omogu\u0107io Nalogodavcu stupanje u vezu s Tre\u0107om osobom ako je: Dovo\u0111enje u vezu ne mora nu\u017eno uklju\u010divati fizi\u010dko razgledavanje nekretnine, a samo op\u0107e ogla\u0161avanje nekretnine bez konkretne veze izme\u0111u Nalogodavca i Tre\u0107e osobe ne smatra se samo po sebi dovoljnim za nastanak prava na Naknadu. Dovo\u0111enje u vezu mo\u017ee se dokazivati poslovnom evidencijom Posrednika, e-mail komunikacijom, sms komunikacijom, wapp komunikacijom, telefonskim pozivima, poslanom ponudom i drugim poslovnim evidencijama.<\/span><\/p>\n Nakon prestanka Ugovora Posrednik ima pravo na naknadu ako Nalogodavac sklopi s Tre\u0107om osobom ili osobom povezanom s njom pravni posao koji je posljedica posrednikova djelovanja prije prestanka Ugovora o posredovanju.<\/span><\/p>\n Ako Nalogodavac tijekom pregovora ili zaklju\u010divanja posredovanog posla odustane od sklapanja pravnog posla, sama \u010dinjenica odustanka ne stvara obvezu pla\u0107anja Naknade u punom iznosu, osim ako je pravo na Naknadu nastalo sukladno Ugovoru, ovim Op\u0107im uvjetima i va\u017ee\u0107im propisima. Ako Nalogodavac pri tome nije postupio u dobroj vjeri, Posrednik ima pravo na naknadu \u0161tete i u\u010dinjenih tro\u0161kova u skladu s va\u017ee\u0107im propisima i ovim Op\u0107im uvjetima.<\/span><\/p>\n Posrednik ima pravo na Naknadu ako bra\u010dni, odnosno izvanbra\u010dni drug, potomak ili roditelj Nalogodavca; odnosno trgova\u010dko dru\u0161tvo, ustanova ili druga pravna osoba koje je Nalogodavac, njegov bra\u010dni ili izvanbra\u010dni drug, potomak ili roditelj osniva\u010d ili zakonski zastupnik, odnosno s kojom ima sklopljen ugovor o radu ili ugovor o djelu, zaklju\u010di posredovani pravni posao s osobom s kojom je Posrednik Nalogodavca doveo u vezu.<\/span><\/p>\n Posrednik ima pravo i na Naknadu u slu\u010daju da Nalogodavac raspola\u017ee nekretninom koja je predmet posredovanja na bilo koji na\u010din prema jednoj od osoba navedenoj u prethodnom stavku te ta osoba nakon takvog raspolaganja sklopi posredovani pravni posao ili posao kojim se posti\u017ee ista svrha kao posredovanim poslom sa Tre\u0107om osobom ili jednom od osoba iz prethodnog stavka tako povezanom s Tre\u0107om osobom ili osobom povezanim s njom.<\/span><\/p>\n I. Cjenik<\/strong><\/p>\n Va\u017ee\u0107i Cjenik posredni\u010dkih naknada Posrednika \u010dini sastavni dio ovih Op\u0107ih uvjeta, kao njegov Prilog 1, i Ugovora o posredovanju te se primjenjuje u verziji koja je va\u017ee\u0107a u trenutku sklapanja Ugovora o posredovanju, s nazna\u010denim datumom i godinom primjene.<\/p>\n Visina posredni\u010dke naknade, minimalni iznos posredni\u010dke naknade, obveznik odnosno obveznici pla\u0107anja posredni\u010dke naknade, usluge uklju\u010dene u posredni\u010dku naknadu, najvi\u0161i ukupni iznos posredni\u010dke naknade kod posredovanja za obje strane te pravila o dodatnim uslugama i posebnim tro\u0161kovima odre\u0111uju se va\u017ee\u0107im Cjenikom Posrednika.<\/span><\/p>\n Cjenik mora biti predo\u010den Nalogodavcu prije sklapanja Ugovora o posredovanju te potpisan od strane Posrednika i Nalogodavca, odnosno Tre\u0107e osobe kada ona sklapa zaseban ugovor o posredovanju s Posrednikom.<\/span><\/p>\n Posrednik ne smije naplatiti posredni\u010dku naknadu od Tre\u0107e osobe koja u pravnom poslu stje\u010de ulogu kupca, najmoprimca, zakupnika ili drugog stjecatelja prava, ako s tom osobom nije sklopio zaseban ugovor o posredovanju.<\/span><\/p>\n J. Ogla\u0161avanje i razgled nekretnine<\/strong><\/p>\n Posrednik ne smije ogla\u0161avati nekretninu bez prethodno sklopljenog Ugovora o posredovanju s vlasnikom nekretnine, odnosno drugim ovla\u0161tenim Nalogodavcem.<\/p>\n Ukoliko Posrednik na temelju ugovora o posredovanju s Nalogodavcem ogla\u0161ava nekretninu na tr\u017ei\u0161tu, isti ne smije uvjetovati razgledavanje te nekretnine tre\u0107oj osobi prethodnim potpisivanjem ugovora o posredovanju.<\/span><\/p>\n Prilikom razgledavanja nekretnine putem Posrednika, potpisuje se potvrda o razgledavanju, kojom Posrednik odnosno Agent dokazuje Nalogodavcu da je pokazao nekretninu tre\u0107im osobama.<\/span><\/p>\n Potpisivanje potvrde o razgledavanju nekretnine ne smatra se ugovorom o posredovanju i ne smije sadr\u017eavati odredbe kojima se tre\u0107a osoba obvezuje na pla\u0107anje posredni\u010dke naknade.<\/span><\/p>\n K. Za\u0161tita osobnih podataka<\/span><\/strong><\/p>\n Sklapanjem Ugovora o posredovanju, Nalogodavac potvr\u0111uje da ga je Posrednik upoznao s time da Posrednik, kao voditelj obrade osobnih podataka, prikuplja i obra\u0111uje osobne podatke Nalogodavca u svrhu i za potrebe:\u00a0 izvr\u0161avanja ovog Ugovora, radi odr\u017eavanja poslovnih veza s Nalogodavcem i radi toga da bi ispunio svoje pravne obveze. izvr\u0161avanja Ugovora o posredovanju te radi odr\u017eavanja dobrog poslovnog odnosa s Nalogodavcem.<\/span><\/p>\n Posrednik je obvezan s osobnim podacima Nalogodavca postupati u skladu s propisima koji ure\u0111uju podru\u010dje za\u0161tite osobnih podataka, posebice u skladu s UREDBOM (EU) 2016\/679 EUROPSKOG PARLAMENTA I VIJE\u0106A od 27. travnja 2016. o za\u0161titi pojedinaca u vezi s obradom osobnih podataka i o slobodnom kretanju takvih podataka te o stavljanju izvan snage Direktive 95\/46\/EZ (Op\u0107a uredba o za\u0161titi podataka) te Zakonom o provedbi Op\u0107e uredbe o za\u0161titi podataka (“Narodne novine” br. 42\/18.).<\/span><\/p>\n Nalogodavac u svojstvu ispitanika mo\u017ee od Posrednika u svojstvu voditelja obrade osobnih podataka zahtijevati ostvarenje svih prava kao ispitanik sukladno primjenjivim pravnim propisima koji ure\u0111uju podru\u010dje za\u0161tite osobnih podataka.<\/span><\/p>\n Posrednik \u0107e s osobnim podacima Nalogodavca postupati sukladno svim primjenjivim pravnim propisima uz primjenu odgovaraju\u0107ih fizi\u010dkih, tehni\u010dkih i drugih sigurnosnih mjera za\u0161tite osobnih podataka od neovla\u0161tenog pristupa, zlouporabe, otkrivanja, gubitka ili uni\u0161tenja.<\/span><\/p>\n
<\/strong>Andrije Maurovi\u0107a 7, Zagreb-Sesvete
OIB: 69234925756
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 214\/2024<\/p>\n\n
<\/strong>za promet nekretnina iz Zagreba, Andrije Maurovi\u0107a 7, OIB: <\/span>69234925756, koji \u00a0ispunjava uvjete za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina odre\u0111ene Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama (u daljnjem tekstu: Posrednik).<\/span><\/li>\n\n
sklopljen na odre\u0111eno razdoblje od 12 mjeseci od dana sklapanja Ugovora.<\/span><\/p>\n\n
<\/span><\/li>\n<\/ol>\n\n
\n
– neposredno odveo ili uputio Nalogodavca u razgledavanje predmetne nekretnine,
ili
– organizirao susret izme\u0111u Nalogodavca i Tre\u0107e osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla,
ili
– Nalogodavcu priop\u0107io ime i prezime, odnosno tvrtku, broj telefona, telefaksa, e-mail adresu Tre\u0107e osobe ovla\u0161tene za sklapanje pravnog posla ili mu je priop\u0107io to\u010dnu lokaciju tra\u017eene nekretnine, ili na drugi na\u010din omogu\u0107io stupanje u pregovore ili sklapanje pravnog posla izme\u0111u Nalogodavca i Tre\u0107e osobe<\/span><\/p>\n